ライオンズスクエア川崎京町

  • 神奈川県川崎市川崎区京町一丁目

  • 京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩8分

  • 2003年築 / 7階建 / 96戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

63.4
非常に割安

推定相場価格より16.1%割安

販価
3,980万円
60.0万円/㎡
相場
4,743万円
71.6万円/㎡
3,035
4,174
5,313
6,451
AI査定結果
推定相場価格
4,743万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,174万円〜5,313万円
63.0万円/㎡〜80.2万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年5月12日
ライオンズスクエア川崎京町
3,980万円（60.0万円/㎡）/ 1階 / 66.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/133,980万円60.0万円1階 66.28㎡ 3LDK西
2026/03/083,980万円43.1万円2階 92.37㎡ 4LDK南東
2026/01/234,280万円46.3万円2階 92.37㎡ 4LDK南東
2024/12/253,680万円45.9万円2階 80.1㎡ 3LDK西
2024/11/213,900万円48.7万円2階 80.1㎡ 3LDK西
2024/10/093,980万円49.9万円1階 79.76㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は67.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/13
ライオンズスクエア川崎京町
川崎市川崎区京町一丁目
鶴見市場駅8分 3,980万円60.0万円66.28㎡3LDK1階 / 7階建 西2003年96戸RC
2025/05/29クレストフォルム川崎サウスステージ
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅3分 4,880万円75.0万円65.04㎡3LDK5階 / 7階建 南東2008年53戸RC
2024/03/20クリオ川崎駅前本町壱番館
川崎市川崎区駅前本町
京急川崎駅3分 4,980万円65.1万円76.48㎡3LDK1階 / 13階建 南東2000年64戸SRC
2024/02/03レヴィール川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅8分 3,980万円72.1万円55.17㎡2LDK1階 / 12階建 南東2005年54戸SRC
2026/01/27レックス川崎ピラーズコート
川崎市川崎区日進町
八丁畷駅4分 4,380万円71.2万円61.51㎡3LDK4階 / 13階建 南東1999年70戸SRC
2024/07/12プレジールレジデンス川崎
川崎市川崎区南町
川崎駅9分 4,200万円74.5万円56.41㎡2LDK2階 / 14階建 南西2006年91戸RC
2025/10/17グランシティ川崎II
川崎市川崎区榎町
川崎駅13分 4,480万円74.6万円60.08㎡3LDK3階 / 13階建 南西2004年80戸RC
2025/10/17エンゼルパークサイド川崎
川崎市川崎区元木一丁目
川崎新町駅9分 4,780万円73.4万円65.1㎡2LDK+S4階 / 7階建 南西2002年56戸RC
2025/02/23コスモ川崎宮前町
川崎市川崎区宮前町
川崎駅14分 4,990万円73.6万円67.82㎡3LDK1階 / 12階建 南西2000年67戸SRC
2024/03/26グランイーグル川崎東
川崎市川崎区港町
港町駅4分 2,900万円57.2万円50.66㎡2LDK7階 / 8階建 南2004年53戸RC
2024/06/30ナイスアーバン川崎
川崎市川崎区貝塚二丁目
川崎駅12分 5,380万円74.6万円72.08㎡3LDK2階 / 13階建 南1998年57戸SRC
2025/01/28コスモ京町エクシード
川崎市川崎区京町二丁目
川崎新町駅10分 3,280万円47.1万円69.62㎡3LDK6階 / 7階建 南2002年62戸RC
2025/10/29ディアステージ川崎渡田パークフロント
川崎市川崎区渡田一丁目
川崎駅15分 5,499万円73.7万円74.59㎡4LDK2階 / 7階建 南西2006年71戸RC
2026/04/25クオス川崎ヴィーアリア
川崎市川崎区小田二丁目
川崎新町駅10分 5,180万円73.1万円70.85㎡3LDK6階 / 7階建 南東2003年81戸RC
2023/11/26サーパス川崎大島
川崎市川崎区大島一丁目
川崎駅18分 4,999万円73.7万円67.79㎡3LDK9階 / 9階建 南2007年48戸RC
2025/06/09レクシオ川崎富士見
川崎市川崎区富士見二丁目
川崎駅22分 3,880万円63.9万円60.74㎡2LDK6階 / 12階建 東2004年59戸SRC
2024/08/06クリオ川崎追分弐番館
川崎市川崎区大島上町
小田栄駅9分 2,380万円47.5万円50.07㎡1LDK1階 / 7階建 南西2002年46戸RC
2024/02/12グランゲート川崎
川崎市川崎区中瀬二丁目
川崎大師駅4分 4,280万円59.6万円71.85㎡3LDK5階 / 7階建 南2004年132戸RC
2025/05/11ナイスステージ川崎ウイング
川崎市川崎区大島上町
川崎駅10分 3,780万円56.7万円66.61㎡3LDK4階 / 7階建 西2002年58戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.3%下落、川崎市川崎区では14%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は川崎市川崎区の平均と比較して13%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
81.5万円/㎡
前年比-13.3%
川崎市川崎区
69.0万円/㎡
前年比-14.0%
神奈川県
川崎市川崎区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズスクエア川崎京町
所在地神奈川県川崎市川崎区京町一丁目
交通京急本線鶴見市場駅徒歩8分
築年月2003年
階数7階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション